Vente maison 520 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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5 149 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

WEELODGE CENTER

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Description

En exclusivité , nichée dans un quartier paisible de Cormeilles-en-Parisis (95240), cette magnifique maison individuelle de 98 m² habitable ( 197m² au sol) et sous-sol total, vous attend.
Bienvenue dans votre havre de paix à Cormeilles-en-Parisis
Maison élevée sur un sous-sol total comprenant une pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis donnant sur une agréable terrasse de 19 m², orientation au sud .
À l'étage, les trois chambres spacieuses et la salle de bain avec WC vous offrent confort et intimité. Au comble un espace bureau et une 4éme chambre complète ce bien.
Le sous-sol composé d'une buanderie , un garage et un espace supplémentaire pour stocker vélo ou autres.
Un emplacement idéal Située à 5 minutes à pied des transports en commun, et à 20 minutes à pied de la gare (ligne J) pour Paris St Lazare en 20 minutes.
.Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE
Nadège Demoersman immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 889 176 590 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nadège DEMOERSMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM22983-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWPCL9

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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