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Vente maison 340 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cornebarrieu (31700)

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  • 3 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Capitole Immobilier

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Description

À vendre : située à CORNEBARRIEU (31700), cette maison de 4 pièces offre un jardin clôturé idéal. Avec un vaste garage de 55m2 et un sous-sol de 58m2 aménageable en combles, cette propriété promet de multiples possibilités.
La disposition de cette maison est la suivante : une entrée accueillante, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur un salon avec cheminée. Elle dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un potentiel d'aménagement est à prévoir pour rafraîchir cette maison indépendante.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Publique les Ambrits et l'École Primaire Publique Saint-Exupéry. En termes de transport, les gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, les autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont facilement accessibles. Une variété de commodités s'offre à vous : restaurants, commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries.
Si vous envisagez cet achat, gardez à l'esprit les performances énergétiques du bien. Son classement énergétique est de classe E (305 kWh/m² annuels) et en termes de climat, elle est notée B (10 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € en 2023.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 340 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Notre agence immobilière vous invite chaleureusement à découvrir toutes les particularités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Référence agence : 2690

Publiée le 21/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PSAF-IYP-480 - Réf Superimmo : ANVXUC1N4
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 990,31 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 323 009,69 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/287/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 636 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 518270467
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