Vente maison 265 200 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulaines (72190)

Située à Coulaines (72190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune propose une atmosphère conviviale, idéale pour les familles, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Coulaines offre également un accès rapide aux espaces verts, parfaits pour les amoureux de la nature.
Cette charmante maison de 101 m², située sur un terrain de 922 m², présente une longère rénovée dotée de 3 chambres une de plain pied avec salle de bains à l'étage deux autres chambres avec salle d'eau et wc. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. De plus, la présence d'une cave et de dépendances de 96 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette demeure. La possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire renforce l'attrait de cette propriété pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

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Prix de vente : 265 200 €

Prix au m² : 2 626 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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