Vente maison 102 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Courban (21520)

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1 010 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Laura TAYLOR - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Courban (21520), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible surplombant la vallée et les prairies environnantes, offrant ainsi un cadre de vie naturel et serein. À proximité d'une route peu passante, l'habitation est idéalement située pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités. Courban se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Chatillon sur Seine, offrant ainsi un équilibre entre vie à la campagne et accès aux services urbains.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1700 m², comprenant un espace garage attenant avec chaufferie au fioul et buanderie, une petite maisonette en pierre servant de stockage, et un abri pouvant contenir jusqu'à 3 véhicules. Les 3 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tout en préservant l'esthétique de l'environnement extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose 6 pièces réparties de manière fonctionnelle, comprenant un salon ouvert sur le séjour et une grande véranda lumineuse. La cuisine équipée est un espace convivial pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de douche moderne. L'ensemble, agrémenté d'un coin chaufferie au fioul et buanderie, représente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille ainsi qu'une parcelle de terrain composée d'arbres fruitiers.
La maison est entièrement isolée, toiture en très bon état, simple vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356 - SAFTI – TAYLOR Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 24/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1300383 - Réf Superimmo : ANVXVKQNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	3 Parkings
Année de construction : 1920	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

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