Vente maison 225 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cournon (56200)

Venez découvrir cette charmante maison située à Cournon (56200), offrant 101m² habitables sur un grand terrain clos de 1675m².
Sous-sol : un grand espace avec une cuisine d'été équipée d'une cheminée et une cave idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Étage : un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et 2 greniers offrant du rangement supplémentaire.
Extérieurs : un grand carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un abri de jardin pratique pour stocker vos outils ou aménager un atelier
Le tout sur un terrain clos et parfaitement entretenu.
Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités (1 kilomètre de La Gacilly) .
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 252716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PENNEGAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75278257300022.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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MATHIEU PENNEGAT - BSK IMMOBILIER

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