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Vente maison 172 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cozes (17120)

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  • 1 703 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

COZES : Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située en plein coeur du village !
Cette maison en pierre d'une surface de 101 m² habitables est composée d'une entrée desservant un bureau, un WC, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une véranda et une cuisine indépendante aménagée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras.
La maison dispose d'une belle cave de 16 m² au sous-sol et d'une dépendance de jardin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos de murs avec vue sur le clocher.
A SAISIR : Maison en bon état, située à deux pas du marché, des commerces de proximité, du Super U et des écoles, et seulement 13 min' des premières plages !
Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 750-BNI - Réf Superimmo : ANVXWFUFI
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 157 m²Cave
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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