Vente maison 225 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Damelevières (54360)

?? EXCLUSIVITE ??
3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison indépendante à Damelevières Proche de Nancy et Lunéville. Située dans un secteur recherché de Damelevières, à seulement 20 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville,
Cette charmante maison indépendante de 101 m2 est une opportunité rare. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle allie confort, espace et modernité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 101 m2
Terrain : 425 m2
Nombre de pièces :5
Espaces de vie :
Rdc:
vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger de 43 m2, prolongé par une terrasse équipée d'un Spa,
idéale pour des moments de détente.
Au premier étage,
Deux chambres lumineuses, un dressing fonctionnel de 3,20 m2
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
Au deuxième étage/
Une grande chambre de 17 m2 offrant un espace privé et confortable.
Sous-sol:
Une buanderie de 11 m2 et une cave de 11,50 m2, parfaites pour le stockage et l'organisation.
Confort et prestations :-Chauffage Système électrique complété par un poêle à granulés pour un confort optimal.
Menuiseries : Double vitrage et volets roulants.
Toiture refaite en 2021, garantissant une protection optimal de la maison .
Isolation extérieur récente, offrant une efficacité éneretique amelioré et un confort thermique tout au long de l 'année .
Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main à Damelevières.
Prix : 225 000 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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