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Description

Cette propriété lumineuse, située à Annoire, à 20 minutes de Dole, vous offre un véritable cadre de vie paisible à proximité de Dole.
D'une surface habitable de 100 m², cette maison dispose de 2 à 3 chambres selon la configuration choisie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de 2 WC séparés, dont l'un avec point d'eau, idéal pour être transformé en salle d'eau.
Les atouts de ce bien :
-Nombreuses dépendances : grange, écurie, abris, ancienne soue à cochons, et une maison à pain, offrant un fort potentiel pour des projets de rénovation ou de stockage.
-Confort : assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz, double vitrage.
Ce corps de ferme, plein de charme, vous permettra de profiter d'un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 574766 )
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Publiée le 03/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 830038159692 - Réf Superimmo : ANVXXD2PB
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 485 € / m²
Taxe foncière : 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 295 m²
2 niveauxTraversant
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gaz (cheminée)Séjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix
14 avril 2025

Baisse de 6,3%

150 000 €
3 décembre 2024
160 000 €
Localisation
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