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Vente maison 436 800 €
101,95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Domont (95330)

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  • 4 284 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
NESTENN DOMONT

NESTENN DOMONT

101 avis
01 39 91 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Nestenn de Domont vous présente cette magnifique maison, de 5 pièces principales d'environ 101.95 m² habitables (125.86m² au sol), lumineuse et parfaitement entretenue, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le contemporain. Située en plein coeur de Domont, à deux pas de la gare et des commerces, cette propriété n'attend plus que vos meubles ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, un WC, un dressing, ainsi qu'une superbe pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée avec un îlot central. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une charmante chambre sous combles, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.( 30m² au sol ) La cave se compose d'une pièce chaufferie/buanderie équipée d'une chaudière à condensation au gaz, un point d'eau, d'une véritable cave à vins sur gravillons, et de deux autres pièces polyvalentes. De plus, la propriété dispose de deux places de stationnement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte blindée et d'un système de chauffage au gaz de ville, vidéophone. Le tout sur un terrain clos de 226 m². Assainissement des eaux usées et pluviales conforme. Ecoles de la maternelle jusqu'au lycée, nombreuses activités associatives et sportives. Gare ligne H et BUS. Tous les atouts sont réunis pour faire de cette maison une acquisition exceptionnelle ! Contactez-nous au 01.39.91.50.50 pour que nous organisions une visite.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 13762 - Réf Superimmo : ANVXWSHH4
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 €Prix au m² : 4 284 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359030.pdf

101,95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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NESTENN DOMONT

Siren : 349363184 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 024 646
101 avis clients
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