Vente maison 320 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

iad France - Sandrine Valin (06 61 27 10 22) vous propose : Gros coup de cOEur pour cette maison de Campagne Rénovée avec Jardin à Dompierre-sur-Mer
Dans un cadre bucolique et paisible à Dompierre-sur-Mer, cette charmante maison de campagne rénovée en 2015 vous offre un refuge chaleureux loin de l'agitation de la ville. Construite en 1900 et rénovée avec soin, cette maison de caractère sur deux niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 52m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granules, idéale pour vos moments de convivialité.
Une cuisine est à prévoir dans cette pièce.
Au rez-de-chaussée :
Une salle d'eau avec WC.
Une chambre lumineuse, actuellement aménagée avec une kitchenette équipée.
A l'étage :
Une grande chambre mansardée, offrant un espace chaleureux et intime.
Extérieur et annexes :
Un terrain non attenant comprenant deux places de parking privées.
Une dépendance pratique, parfaite pour le stockage ou un atelier.
Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à cette propriété, avec le Canal de Rompsay à seulement 130 mètres, le marché de Dompierre-sur-Mer à 2.5 km, les écoles à 2.6 km, les transports en commun à 100 mètres et la rocade à 2 km.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin EI (ID 22459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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SANDRINE VALIN - IAD

40 avis clients

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