02 43 89 13 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nichée dans une impasse d’un secteur pavillonnaire de Duneau, proche de Connerré, venez découvrir cette maison bénéficiant d’un cadre apaisant tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une véranda qui ouvre la voie à une vue relaxante sur le jardin, un lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, combine salon, salle à manger et cuisine dans un espace fluide et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent.
Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette maison, avec une pièce chauffée qui peut aisément servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. Ce niveau supplémentaire vous offre aussi un vaste espace de stockage, ainsi qu'un potentiel d’aménagement pour d’autres besoins.
De plus, une partie du grenier est aménageable, vous permettant d'agrandir encore l’espace habitable selon vos projets.
La maison est équipée d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable, et d’un chauffage électrique pour un confort tout au long de l’année. Le double vitrage des fenêtres assure une isolation efficace, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Terrain de 754m2 sans vis-à-vis, et un carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Venez poser vos valises dans cette charmante maison.
Contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89 pour organiser une visite.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 00579456 - Réf Superimmo : ANVXX3SXO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 754 m²
Année de construction : 1982Chauffage individuel au bois
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²Séjour de 31 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
15 avis clients
02 43 89 13 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.