Vente maison 255 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecole-Valentin (25480)

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2 525 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Besançon

233 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 101 m² (116 m² au sol) très bien entretenue et lumineuse, dans un quartier calme de la commune prisée d'École Valentin. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 12 m², un salon salle à manger de 25 m² très lumineux donnant accès à une belle terrasse équipée d'un store, des WC et un garage avec porte motorisée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave, un atelier et une chaufferie viennent compléter ce bien posé sur un terrain plat de 4 ares. Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Les enfants pourront profiter de la vaste aire de jeux qui jouxte la maison. A proximité : écoles, médecins, pharmacie, accès à l'autoroute, halte TGV, etc. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CLE-455. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.1 euros.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : CLE455 - Réf Superimmo : ANVXX09XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 85,1 € / an	Taxe foncière : 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 91 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 841593783 - N° de carte professionnelle : 2501 2018 000 034 513

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