Superimmo
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Vente maison 199 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Gaëlle BILLET - iad

Gaëlle BILLET - iad

14 avis
06 26 93 03 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle BILLET (06 26 93 03 02) vous propose : Située à Enquin-lez-Guinegatte, cette charmante maison de 101m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1980 et bien entretenue, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien.
L'orientation sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement propice à la détente et au bien-être. De plus, le jardin attenant offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité.
Pour les adeptes du bricolage ou ceux ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire, un garage est également à votre disposition. De plus, vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce à la présence d'une place de parking.
Enfin, cette maison bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide, vous permettant de rester connecté en tout temps.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son potentiel unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle BILLET EI (ID 58367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1610344 - Réf Superimmo : ANVXWRUX6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 140 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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