Vente maison 160 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Espéraza (11260)

A vendre une maison avec un jardin et un garage
A vendre une maison 3 faces avec un jardin et un garage.
Au rez de chaussée se trouvent un garage, une cuisine, un salon salle à manger de 31m², un wc et une salle d'eau.
A l'étage se trouvent 2 chambres avec placard, un bureau qui donne sur le dernier niveaux, une chambre mansardée au 2ème étage.
La maison possède un jardin de 767m² entièrement clôturé avec un portail électrique.
Le cumulus est neuf, la chaudière central gaz est de 2006, VMC 2 vitesses dans la salle de bain (grande vasque, douche à l'italienne, chauffe serviette). Toiture révisée en 2016 + 20cm de laine de verre, volet roulant dans la cuisine.
Poêle à bois dans le salon. 3 radiateurs à l'étage.
Un vélux au dernier étage.
Bassin avec poisson à l'extérieur, 2 pergolas, 1 en métal l'autre en bois, cuisine d'été, éclairage extérieur.
La maison est située dans une ville à 5 minutes de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une très jolie maison, avec un extérieur agréable, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

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