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Vente maison 275 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Etalondes (76260)

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  • 2 723 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Sebastien ADAM - Capifrance

Sebastien ADAM - Capifrance

2 avis
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Description

Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, ce charmant pavillon avec sous-sol complet est proposé à la vente en exclusivité.
Nichée au cœur d’un parc arboré de 2 235m², la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir, doté de placards, mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un bureau.
Le premier étage, d’une surface de 103m² au sol, est entièrement à aménager, laissant libre cours à vos projets. Les travaux d’isolation, la pose de fenêtres de toit (Velux) ainsi que les raccordements en eau et électricité sont déjà réalisées, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes du centre commercial E.Leclerc, à 7 minutes du centre-ville d'Eu, et à 8 minutes des plages de la station balnéaire du Tréport
Contactez moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866500)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935257010 - Réf Superimmo : ANVXWMOC9
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 723 € / m²
Taxe foncière : 1 052 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 235 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1980Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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