Vente maison 298 856 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evrecy (14210)

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2 959 €/m²

CAEN ET MER IMMO

190 avis

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sur sous sol complet située à EVRECY, commune dynamique à une dizaine de minutes de CAEN avec commerces et groupements scolaires (écoles, collège) accessibles à pied en quelques minutes. Située dans lotissement calme et sans vis à vis !! Elle est composée : Au-rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un placard Au premier étage : un pallier, trois chambres et une salle de bains avec wc D'un sous sol aménagé avec garage, espace buanderie, cave et pièce aménagée et chauffée pouvant servir de chambre. Le tout sur une parcelle de plus de 700m2 avec garage et jardin composé de pelouse, d'arbres fruitiers et d'espaces pouvant accueillir un potager. Une belle opportunité à saisir pour les familles en recherche d'une maison avec un joli jardin paysagé. Contactez nous rapidement pour visiter ce NOUVEAU BIEN ! Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Yannick FOUSTOUL RSAC n° 981 274 772 (1.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : YF1515 - Réf Superimmo : ANVXWXW4K

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Caractérisques

Prix de vente : 298 856 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²	Année de construction : 1997
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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