Vente maison 74 500 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-Saint-Mary (15170)

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738 €/m²

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Aurélie PRETET vous propose, à Ferrières St-Mary et à 15 minutes de l'autoroute par Massiac, maison élevée sur 3 niveaux et terrain de 312 m2.
Elle se compose au rdc, d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc.
Au 1er étage : palier, 3 chambres et deux pièces pouvant devenir un wc et une salle d'eau supplémentaire.
Au sous sol : Chaufferie, cave, atelier ou débarras.
Garage en face de la maison d'une grandeur remarquable pouvant accueillir un camping car.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration en performance énergétique.
Reliée au tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3546.00 et 4798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2177-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH3A

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Caractérisques

Prix de vente : 74 500 €	Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

447 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

141 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 546 € / an

Maximum : 4 798 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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