Vente maison 235 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fleurance (32500)

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille ou un couple.
La maison se compose d’un grand salon et d’une salle à manger en double niveau, apportant du caractère et une belle luminosité à l’espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Deux chambres confortables sont à disposition, plus une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d’appoint selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois une baignoire et une douche.
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager, sa piscine hors sol ( 2,8 x 5,30 ) , véritable havre de paix où une famille de petits écureuils a élu domicile, ajoutant un charme naturel à ce lieu unique. Abri de jardin et bucher complète celui ci.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 255823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FREYTAG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53428994700010.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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GAELLE FREYTAG - BSK IMMOBILIER

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