Vente maison 212 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Foulayronnes (47510)

En exclusivité, pour les amoureux de la nature , je vous présente cette maison spacieuse de plain pied , située dans un endroit calme à la campagne et verdoyant composée :
d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, neuve de 3 ans (cuisiniste biasotto Agen) -facture à l'appui- un grand salon / séjour avec cheminée, en bon état de fonctionnement, 4 chambres, dont les parquets flottants ont été refait il y a 1 an, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vasque, neuve de 3 ans ( salle de bain biasotto Agen ) un wc, neuf de 3 ans, couloir, un garage.
Chauffage au gaz, refait à neuf il y a 1 an ( SARL plombier chauffagiste DALBIN à Pont du casse ), facture à l'appui.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques ( refait à neuf il y a 5 ans ) , facture à l'appui.
Toiture en bon état.
Le tout sur un terrain de 5000 m2 ( non constructible ), cloturé, arboré et boisé, possibilité de piscine hors sol, enterré, agrandissement, abri de jardin bois, assainissement individuel .
Cette maison est située à 5 min du centre de Foulayronnes avec écoles, garderie, commerces, pharmacie, centre médical, avec cabinet infirmiers, kinés, opticien.
Arrêt de bus en face de la maison et 10 min de la gare d'Agen .
Carole BOURROUX de l'agence TOWER IMMOBILIER AU 06 25 47 25 26
Annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de BOURROUX Carole - RSAC No534 432 463 - agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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CAROLE BOURROUX - TOWER IMMOBILIER

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