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Vente maison 347 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 3 436 €/m²
  • Chauffage au gaz
Célia BESSE - iad

Célia BESSE - iad

5 avis
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Description

iad France - Célia BESSE (06 80 90 36 53) vous propose : Meulière indépendante de 1930 proche du RER, avec double salon lumineux de 25 m², parquet ancien et cheminée, salle à manger de 15 m², cuisine semi-ouverte aménagée, salle d’eau et WC récents. L’étage propose trois chambres (12, 13 et 13 m²), ainsi qu'un dressing et un bureau. Terrain de 360 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Sous-sol complet, avec emplacement pour une cuisine d’été. Quartier paisible et résidentiel, proche des commerces. Travaux à prévoir. Chauffage au gaz installé en 2020.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia BESSE EI (ID 65605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1629093 - Réf Superimmo : ANVXX22E5
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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