Superimmo
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Vente maison 499 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • Sous compromis
  • 4 941 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

280 avis
06 78 25 11 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, une maison familiale non mitoyenne sur un terrain plat de plus de 400 m2, au coeur d'un environnement verdoyant et boisé avec une belle exposition Sud / Ouest.
Cette agréable maison est située à 8 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 13 minutes à pied de la gare RER et des commerces.
Elle offre une surface habitable de plus de 101 m2 pour une surface utile d'environ 140 m2. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée Sud / Ouest, une cuisine équipée, une chambre, wc indépendants et une salle de bains. A l'étage, un large palier dessert 2 chambres sous combles. En annexe un atelier pouvant être transformé en garage Cette maison nécessite une remise au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz qui produit également l'eau chaude sanitaire. Pour plus d'informations nous contacter
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Le prix hors honoraires est de 479 808 euros.
L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : T817 - Réf Superimmo : ANVXWRUF2
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 941 € / m²

Barème d’honoraires : www.alcdc.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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