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Vente maison 197 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gonfaron (83590)

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  • 1 950 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence Côté Place

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Description

A Vendre, à Gonfaron, magnifique maison de village T4 entièrement rénovée avec modernité et élégance.
Nichée au coeur du village, cette maison offre un espace de vie raffiné et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace polyvalent comprenant un cellier buanderie avec un coin bureau, parfait pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
À l'étage, une cuisine entièrement neuve et équipée avec des appareils haut de gamme : four, plaque, hotte, réfrigérateur encastré, vous invitent à créer de délicieux repas.
La maison est vendue entièrement meublée avec un souci du détail exquis, offrant un confort et une esthétique inégalés.
L'étage supérieur abrite une chambre confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Tandis que le troisième et dernier étage révèle une spacieuse chambre baignée de lumière naturelle, agrémentée de fenêtres et de doubles VELUX pour une atmosphère lumineuse et aérée.
Cette résidence est non seulement élégante, mais aussi pratique, avec des caractéristiques modernes telles que des radiateurs à inertie sèche, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un sèche-serviettes dans la salle d'eau, et une isolation de toiture récente comprenant de la laine de verre et des panneaux isolants.
Située en centre-ville de Gonfaron, cette maison bénéficie également d'une façade entièrement rénovée, offrant une allure fraîche et moderne dès votre arrivée.
Avec une garantie décennale et des finitions impeccables, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un havre de paix alliant confort, style et commodité dans un cadre pittoresque. Idéal investisseur ou pour une petite famille, vous n'avez plus qu'à investir les lieux et poser vos valises.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de contacter Cécile Poteau au: 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan: 797943974.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorgiques:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VCP-2768-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWAD33
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf

101 m² - 4 pièces - 2 chambresCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 733 € / an
Maximum : 991 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d
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