Vente maison 325 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grosbreuil (85440)

Découvrez cette maison de plain pied sur Grosbreuil limtrophe Talmont et St Foy au calme et proche des commodités et plages de 100m2 habitable cellier et garage 25 m2sur un grand terrain de 1600m2.Grand séjour avec cuisine ouverte équipée.Trois chambres.Salle d'eau avec douche italienne.abri bois.Piscinable.Beaucoup de potentiel .Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein proche de la nature et des commodités.Arrets de bus scolaire à proximité.Agrandissement possible de 50m2.Pour plus d'informations organiser une visite appeler moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel 06 82 67 05 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868516)

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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PHILIPPE LETOUX - CAPIFRANCE

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