Vente maison 244 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grossoeuvre (27220)

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2 416 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Groupe GARNIER Immobilier

22 avis

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Description

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située à proximité d'Evreux.
Besoin d'espaces lumineux et de confort ?
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre futur cocon !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 40m2 donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC.
A l'étage : Palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de douches.
Sur sous-sol complet tout aménagé vous disposerez d'une buanderie, deux belles chambres et un garage.
Sur terrain clos et arboré d'environ 1700m2 vous disposerez de deux grandes terrasses idéales pour profiter de barbecues entre amis ou en famille. Vous trouverez également un cabanon en bois et un bel espace de stationnement.
Situé à proximité des commerces, écoles, 10 minutes d'Evreux et de la voie rapide.
Alors ne tardez pas à venir visiter cette pépite !
Pour plus de renseignements et venir visiter ce bien, je vous invite à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 7171 - Réf Superimmo : ANVXWTPUY

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

101 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 774 m²	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1987
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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