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Vente maison 129 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guenviller (57470)

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1 277 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

A vendre : Maison individuelle à GUENVILLER ? UN BEAU POTENTIEL A EXPLOITER ! Située au coeur du charmant et prisé village de GUENVILLER, cette maison individuelle de 101 m² sur un terrain de 7 ares 92 centiares, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. A seulement quelques pas de l'école primaire et proche des commerces, son emplacement est un véritable atout. UNE MAISON A RÉNOVER SELON VOS ENVIES ! Construite en 1957, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. - Étage : un dégagement menant à deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un accès aux combles. - Sous-sol : une chaufferie, un établi et un garage pouvant accueillir un véhicule. - Extérieur : une dépendance et un beau jardin à aménager selon vos envies. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Avec son environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente situation. Son potentiel est immense et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sabrina LIACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494417033 - SARREGUEMINES.Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 1381 - Réf Superimmo : ANVXXUDBF

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 792 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1957	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc