Vente maison 319 900 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

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3 167 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

Julien BANNIER - AgentMandataire.fr

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Description

Superbe exclusivité GUILERS
Seulement chez nous!
Aujourd'hui, c'est à deux pas du centre, en bout d'impasse, et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, que je suis heureux de vous présenter cette très jolie maison non mitoyenne.
Récente, cette construction de très belle facture bénéficie du label BBC.
Sur son terrain clos de près de 500 m2, elle s'ouvre sur un lumineux salon séjour de plus de 30m2; la cuisine, ouverte est également très lumineuse et pratique avec ses nombreux rangements.
Toujours au rez-de-chaussée, la chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau privative.
L'étage se compose de 3 jolies chambres et d'une salle de bains.
Presque toutes les pièces, y compris au RDC, sont équipées de grands placards.
Le garage est grand et bénéficie d'une vaste mezzanine, offrant autant d'espace de rangement.
Son plus: il vous manque une pièce? Aménagez l'étage du garage pour y créer un bureau, un atelier, une salle de jeux...
C'est un bien d'excellente qualité, rare sur le marché, à côté duquel il ne faut pas passer!
DPE à venir

Publiée le 08/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 9919 - Réf Superimmo : ANVXWVEQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

16 677,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Cuisine de 10 m²
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109