Vente maison 169 000 €

101,54 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ham-sous-Varsberg (57880)

***CALME GARANTI***
***BIEN AGENCÉ***
***CHAUFFAGE ELECTRIQUE AU SOL + CONVECTEURS***
***FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC***
Cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2006 est constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC.
L'étage quant à lui est composé de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche + baignoire et d'un second WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage pour un véhicule, de 2 places de parking privatives, d'une terrasse et d'un jardin.
INFORMATION IMPORTANTE : l'étanchéité du toit plat va être refaite par une entreprise spécialisée avant la finalisation de la vente.
Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien :
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 664 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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L'ONCLE ZAM

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