Vente maison 276 925 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noailles (60430)

Situé dans un village calme et recherché, ce charmant pavillon sans travaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bain et un dressing complète cet étage.
L'extérieur vous réserve également de belles surprises avec sa grande terrasse, son jardin agréable et bien entretenu et ses dépendances, idéal pour profiter des beaux jours.
Un double garage, entièrement isolé, de 36m2 avec portes électriques vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder!
15 min de Clermont, 30 min de Beauvais, 30 min de Chantilly
276925 euros honoraires charges vendeur
DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1278 et 1730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine LERICHE, au 0687052785 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LERICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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