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Vente maison 350 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bû (28410)
101 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bû (28410)
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- 3 465 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Christopher Correia - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28410 - BÛ - TRÈS BELLE MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - 101 M² HABITABLES - PARCELLE 469M² - 45 MIN PORTE D’AUTEUIL VIA N12 - 1H Gare Montparnasse Train N
- Visite virtuelle complète sur demande -
Vous rêvez d’un cocon prêt à vous accueillir ? effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne & Christopher Correia, vous propose cette maison situé à Bû (28410 - 10min Houdan)
Située à Bû, à seulement 10 minutes de Houdan, cette maison est facilement accessible par la N12 (45min) ou le train ligne N depuis la Gare Montparnasse (1h). La ville de Bû dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, d'un collège, et de multiples services (boulangerie, supérette, pharmacie, station-service, gymnase), parfait pour un quotidien pratique et agréable.
Intérieur
Avec ses 101 m², cette maison rénovée allie charme et confort moderne :
* Une pièce de vie lumineuse de 38 m², avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon et son poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis
* Deux chambres
* Une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, une salle de douche et un WC indépendant au premier étage
* Une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en extérieur
Extérieur et dépendances
Le plus ? La maison inclut trois dépendances :
* La première, déjà aménagée en bureau, est parfaite pour le télétravail
* Deux autres dépendances sont prêtes à être rénovées, offrant un potentiel incroyable pour des espaces sur-mesure supplémentaires, que ce soit un atelier, une salle de jeux, ou même une chambre d’amis !
Cette maison est un véritable coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 168439 - Réf Superimmo : ANVXX3H3E
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 469 m² | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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