Alban MARLIER - iad

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Description

iad France - Alban Marlier vous propose: Houplines, quartier calme, maison de 101 m2, entièrement rénovée.
Maison complètement connectée.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée: hall de distribution, cuisine, salon séjour, buanderie, toilettes.
Au premier étage: salle de bain, 2 chambres.
Au 2ème étage: une grande chambre avec home cinéma.
Maison avec de nombreux avantages techniques: branchement RJ 45, câblage home cinéma, alarme.
Clim réversible.
Jardin, grande terrasse, cave et garage deux voitures (avec portes sectionnelles motorisées).
Citerne eau de pluie.
Aucun frais à prévoir!!! Une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/02/2025 - Réf. agence : 1682581 - Réf Superimmo : ANVXXT7F7
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Année de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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