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Vente maison 80 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Humbécourt (52290)

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  • 792 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : VHM
A HUMBECOURT (52290) - Dans une charmante commune, à seulement 10 minutes de Saint-Dizier, avec ses commodités locales telles qu'une boulangerie, un bar-tabac, une école, et un salon de coiffure à proximité, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée.
GB IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à rénover à haut potentiel avec des idées, offrant une surface de 101 m2 par niveaux ainsi qu'une dépendance d'environ 105 m2, construction en parpaings avec un petit terrain devant. Idéal pour artisan ou stockage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec pièce attenante, une salle de bains, un dégagement/couloir, un w.c., une chambre et deux pièces en enfilade.
Une buanderie avec un escalier menant à l'étage complète cet espace. Les combles, aménageables, offre une création d'espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
Le bien s'accompagne d'un terrain arboré et clos d'environ 600 m2, garantissant une tranquillité optimale. Le bien est vendu avec une dépendance situé en face de la maison.
C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation et créer un véritable cocon.
___________
Prix de vente : 80.000EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2024
DPE : 418 Kwh/m2/an - F/ GES : 53 KgCO2/m2/an E (Energie finale : 383 Kwh/m2/an)
Pour les logements de classe F : «Logement à consommation énergétique excessive : classe F»
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120EUR et 2920EUR par an
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VHM - Réf Superimmo : ANVXWQC0C
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gbi52.fr/

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 Garage
Cuisine séparée1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376
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