Vente maison 238 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Inguiniel (56240)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : A deux pas du bourg d'Inguiniel (7 minutes de Plouay), proche des commodités à pied, cette maison familiale rénovée a tout pour vous plaire !
Jolie Maison ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine américaine, un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés.
Côté extérieurs, une jolie terrasse accessible depuis la cuisine et la suite parentale avec vue magnifique sur le grand jardin arboré. Le sous-sol est très grand et composé de plusieurs pièces et un garage. Dans le jardin il y a un atelier en bois et un grand poulailler, et d'autres petites dépendances. Beaucoup d'espaces verts et d'arbres fruitiers !
Calme, commodités toutes proches, aspects techniques de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires.
N'attendez pas pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 500 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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EMMANUELLE DE BECKER - IAD

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