Vente maison 620 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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6 139 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers PARIS 13

55 avis

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Description

Côté Particuluiers Paris 13 vous invite à découvrir dans le quartier recherché d'Ivry-sur-Seine le Petit Ivry / Pierre Marie Curie à 1 station de Paris 13ème
Une charmante maison de ville de 101m2 (mur de pierre, parquet en chêne massif...) . Elle est composée au RDC d'un séjour , une salle de bain avec douche et WC, une cuisine semi-ouverte sur la piece de vie principale d'un côté et prolongée de l'autre côté par une salle à manger donnant sur un agréable jardin qui dispose d'une dépendance comprenant une chambre/esapce bureau avec un coin douche.
Au 1er étage vous disposez de 3 chambres au calme, salle de bain avec WC. Au 2ème etage un bel espace de 30 m2 de combles aménagés avec un grand lit et un bureau. Une cave complète ce bien. Idéalement localisé à deux pas du métro 7 Pierre et Marie Curie et à moins d'1km de Paris 13ème
Contactez votre agent pour plus d'information et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : PVAP9520268626 - Réf Superimmo : ANVXW5HCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 6 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=952

101 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 425 € / an

Maximum : 1 919 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2024

Baisse de 4,6%

620 000 €

26 juin 2024

650 000 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

Siren : 883141913 - N° de carte professionnelle : 75012020000045323

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