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Description

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située au coeur de l'Union dans un quartier prisé et à proximité des commodités (transports, commerces, centre sportif,...)
De plain-pied, elle offre une belle de vie lumineuse, une salle de bains ainsi que trois chambres confortables. La cuisine est indépendante tout en restant attenante au salon. Ce dernier dispose également d'une mezzanine spacieuse au fort potentiel (Salle de jeux, coin bureau, chambre supplémentaire,...).
Le jardin est parfaitement piscinable et sans vis-à-vis, promettant de beaux moments de détente en extérieur.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace de stationnement généraux ainsi que des possibilités d'aménagement pour un atelier ou autres besoins spécifiques.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable, fonctionnel et en pleine centre de l'Union. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 913

Publiée le 09/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : NTL5-DRH-IP6 - Réf Superimmo : ANVXWN9R8
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Caractérisques
Prix de vente : 343 900 €Prix au m² : 3 405 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 326 400 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4209/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 864 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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