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Vente maison 345 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Brède (33650)

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  • 3 416 €/m²
Alicia LOPEZ - iad

Alicia LOPEZ - iad

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Description

iad France - Alicia Lopez (06 10 63 88 86) vous propose : IMMOBILIER ST MÉDARD D'EYRANS
Au centre de Saint Médard d'Eyrans, venez découvrir cette maison baignée de luminosité, d’une superficie d'environ 101m environ sur une parcelle cloturée et arborée de 520m.
Parfaitement entretenue et bien agencée elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un garage.
Vous serez séduits par ses volumes et son environnement calme...
L'exposition sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche de toutes commodités : commerces, crèche, école, gare SCNF.
Vous n'avez plus qu'à y poser les valises...à visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez EI (ID 26603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1577897 - Réf Superimmo : ANVXWDV75
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²Année de construction : 2011
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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