Vente maison 259 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Thouarault (35590)

La Chapelle Thouarault (35590), Idéalement située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes, 5 minutes de la commune de L'Hermitage et sa gare SNCF, commune de Rennes métropole (bus de la Ville de Rennes , Réseau STAR, écoles et tous les commerces de premières nécessité). Laissez-vous séduire par cette maison soigneusement entretenue de 101 m², construite en 2018, sur un terrain de 247 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière offre un espace moderne et fonctionnel. Cette maison dispose de 4 chambres (de 9,20 m² à 16,77 m²), dont une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau, ainsi que des WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Un garage et parking devant la maison complètent cette maison. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. Maison soignée, moderne et prête à vous recevoir. Ce bien vous assure une consommation énergétique faible. * Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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