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Vente maison 169 600 €
101 m²
5 pièces 5 p
La Ferté-Imbault (41300)

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  • 1 679 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1967 à La Ferté-Imbault, offrant une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces. Le salon lumineux et la cuisine aménagée et équipée créent un espace accueillant et fonctionnel. Deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent un confort optimal. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et le système d'assainissement conforme assurent une excellente isolation et tranquillité d'esprit. Deux places de stationnement intérieur complètent cet ensemble. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour des moments de détente en famille. À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Un supermarché et un restaurant sont également à 10 minutes à pied. Un parc et jardin public se trouve à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VM4427-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXX5PFA
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

101 m² - 5 pièces2 Garages
Année de construction : 1967Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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