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Description

iad France - Michel Mortier (06 76 65 70 68) vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage - Quartier Prisé de Jouarre
Cette maison rénovée offre un cadre de vie pour une famille en quête de confort et de commodité. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette résidence saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable.
La maison s'étend sur une surface de 101.48m² offrant 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, un bureau, une buanderie et un vaste séjour-salon de 30.85m².
La cuisine séparée et entièrement équipée constitue un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos propices à la détente.
L'ensemble est complété par un jardin verdoyant où il fait bon se ressourcer, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage et des places de parking pour plus de praticité au quotidien.
Les équipements tels que la connexion optique, le chauffage individuel au gaz et les radiateurs ajoutent une touche de modernité. De plus, la cheminée apporte une note chaleureuse et conviviale aux espaces de vie.
La proximité immédiate des commerces, médecins, transports en commun et autres commodités facilite votre quotidien. Les lignes de bus à 400m et la gare à 5km offrent une accessibilité optimale à toutes les facilités.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite sur cette maison traditionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Mortier EI (ID 55081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 893543314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1615175 - Réf Superimmo : ANVXWU0V5
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 4,3%

267 000 €
16 octobre 2024

Baisse de 3,8%

279 000 €
3 octobre 2024
290 000 €
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