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23
Vente maison 580 000 €
101,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Gaude (06610)
101,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Gaude (06610)
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- 5 715 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA GAUDE ( 06610) VILLA 4P INDIVIDUELLE DOMAINE DE L'ETOILE
EXCLUSIVITÉ
SOUS COMPROMIS
Au sein du Domaine de l’Etoile, ensemble résidentiel situé sur la commune de La Gaude (Alpes-Maritimes), limitrophe avec les communes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent du Var,
Villa de 4 pièces principales + dépendances:
La maison comprend, un grand séjour/ cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, deux chambres de plain pied avec leur salle d'eau privatives et wc indépendant, une grande chambre à l'étage avec sa salle de bains/WC, une buanderie, et un grand atelier aménagé pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport, un garage, un parking intérieur et de nombreuses places de parking devant la maison.
Le jardin d'une surface de 320 m2 environ entoure cette jolie maison qui vous offrira le calme et la vue dégagée.
Une école maternelle et une école primaire sont implantées au cœur du domaine.
Un ramassage scolaire est organisé pour accompagner les élèves aussi bien au collège de Saint-Jeannet qu’au lycée Henri Matisse de Vence et au lycée Auguste Renoir de Cagnes-sur-Mer.
A visiter sans plus tarder.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : 85306994 - Réf Superimmo : ANVXWX2UU
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 5 715 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 607 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2253/fees_document.pdf?1696923145
| 101,48 m² (carrez : 101,48) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | Année de rénovation : 2014 |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 506 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 841243892 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000034652
06 24 25 69 46
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