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Vente maison 377 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Jarrie (17220)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Estelle HUMBERT - Capifrance

Estelle HUMBERT - Capifrance

31 avis
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Description

Découvrez cette demeure située à LA JARRIE même qui profite de la PROXIMITÉ des commodités et de son terrain de plus de 1000m2. Une maison de PLAIN-PIED qui propose une entrée avec placard, un salon-séjour avec LUMIÈRE TRAVERSANTE, sa cuisine moderne, récente et fonctionnelle aménagée et séparée de la pièce de vie par sa verrière atelier; vous aimerez son accès direct sur le jardin. Le couloir dessert 3 CHAMBRES, la salle d'eau, le wc indépendant et l'accès au GARAGE ATTENANT (avec galta). Vous apprécierez les espaces extérieurs : la cour pour garer plusieurs véhicules, le portail automatique avec visiophone, le JARDIN orienté SUD-OUEST et ses arbres, sans oublier la TERRASSE et son BARBECUE qui vous invitent à partager des moments conviviaux et de détente et à admirer les couchers de soleil. Le store-banne avec lumière sera un plus pour un peu d'ombre ou pour se protéger de la fraicheur des soirées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à La Jarrie sur cette propriété avec cette maison de plain-pied et ses extérieurs. La Jarrie est une commune dite 'attractive" et propose boulangerie, commerces de proximité, supermarché, cabinets médicaux, écoles et collège, bus scolaires et bus de ville de La Rochelle et sa gare à 1,2km. La Jarrie est située à 10km des plages et à 13km de La Rochelle. SOYEZ LES BIENVENUS! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879814)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340937807815 - Réf Superimmo : ANVXX2RGU
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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