Vente maison 261 500 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Jonchère (85540)

iad France - Julie Berthome (06 82 72 96 52) vous propose : Maison plain pied de 2014 de 100m2 environ, composée d'une pièce de vie lumineuse de 43m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-Ouest.
Trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Cet ensemble vous offre également deux garages, un de 21,5m2 et l’autre de 45,30m2. Stationnement et accès faciles. L'ensemble édifié sur un terrain de 718m2 environ .
Cette jolie maison se trouve dans un environnement calme à 8min d’Angles, 10min du Bernard et 15min des plages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berthome EI (ID 80552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 500 €

Prix au m² : 2 589 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JULIE BERTHOME - IAD

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