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Vente maison 130 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Meilleraie-Tillay (85700)

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  • 1 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Agnès GAUDUCHEAU - iad

Agnès GAUDUCHEAU - iad

43 avis
06 18 67 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Meilleraie-Tillay -
Cette maison offre une surface habitable de 101m² répartie sur deux étages, idéale pour une vie familiale.
Elle comprend: un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 20 m², ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage ( 20 m² avec rangements, 10.85m² et 10.80m²). De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, et d'une grande cave pour un confort au quotidien.
Située au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité . De plus, elle se trouve à seulement 1.8km du centre bourg, facilitant ainsi l'accès aux commerces et services essentiels.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, son potentiel certain en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations.
En outre, vous apprécierez les annexes telles que les garages et une belle terrasse couverte avec barbecue pour profiter des beaux jours en extérieur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1595131 - Réf Superimmo : ANVXWLZN9
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 751 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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AGNÈS GAUDUCHEAU - IAD

Siren : 851263000
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