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Description

AGENCE REYNIER & ASSOCIÉS vous propose à La Motte : Une villa de 101 m2 avec un grand séjour lumineux, cuisine séparée avec cellier et 3 chambres accessibles par quelques marches (demi-étage), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparés. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond, un coin bureau en mezzanine, et ouvre sur une jolie piscine récente avec une vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. Le terrain de 2.940 m2 dispose d'une dépendance, idéale pour un atelier, d'un carport, de plusieurs places de stationnement et comprend de larges espaces planes. Climatisation réversible, complétée par des radiateurs à accumulation, et un poêle à bois dans la pièce de vie. Le double vitrage et un DPE de classe 'C' garantissent une consommation raisonnable d'énergie. L'entretien du jardin est facilité par ses essences méditerranéennes. La propriété est située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du village. Agréable par son agencement intérieur, cette villa convient autant à une famille avec enfants qu'à un couple plus âgé. Les plans sont disponibles sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : V88M97 - Réf Superimmo : ANVXWTV3D
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 940 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 5 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 1969
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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