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Vente maison 377 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Tremblade (17390)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

24 avis
06 72 50 24 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose :
cette jolie maison de plain-pied de 101 m² située dans un quartier paisible de La Tremblade offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour une famille.
Cette propriété vous séduira par sa modernité et son agencement fonctionnel comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, une seconde salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un terrain clos de 382 m² avec garage et places de parking sur la parcelle.
Ce bien a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Situation idéale à La Tremblade, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 14 minutes en vélo de la station balnéaire de Ronce les Bains pour profiter de la plage.
Une maison qui allie confort et praticité ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1592622 - Réf Superimmo : ANVXWLZJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 815 221 9
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