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Vente maison 127 200 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamanon (13113)

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  • 1 259 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

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Description

Belle maison de T4 de 99 m2 sur un terrain de 400 m2 avec magnifique vue sur les Collines.
Comprenant 3 chambres, séjour avec cheminée avec sa baie vitrée donnant sur une confortable terrasse, cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, salle de bain, WC et hall de dégagement
Bénéficiant d'un grand garage de 60 m2 et d'une piscine enterrée
VIAGER OCCUPE par un Homme de 78 ans et une Femme de 74 ans
Prix en pleine propriété : 340 000 EUR, vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 158 100 EUR soit une diminution du prix de - 53,5 %
Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 127 200 EUR et d'une rente mensuelle de 296 EUR

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1896_4 - Réf Superimmo : ANVXX25T0
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Caractérisques
Bouquet : 127 200 €Rente : 296 € / mois
Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27,2% TTC - 27 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

101 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
1 terrasseClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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