Vente maison 325 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

Au coeur du quartier Châteaux Verghelles , secteur prisé de Lambersart proche du métro, belle maison semi-mitoyenne des années 70 de plus de 100m² disposant de 4 chambres, un garage, un jardin et d'une grande cave. Sa grande entrée distribue une pièce de vie traversante particulièrement lumineuse avec insert feu de bois et une cuisine équipée. L'ensemble donne accès à une véranda d'environ 30m² et au jardin d'environ 150m². Le pallier de l'étage dessert 4 chambres (dont une de près de 20m²) et une salle de bains. La maison profite également d'un garage attenant et d'un emplacement de stationnement en façade ainsi qu'une grande cave de près de 50m² L'ensemble est très bien entretenu et offre un potentiel particulièrement apprécié pour en faire une grande maison familiale située à proximité des transports en commun, écoles et axes routiers.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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SQUARE HABITAT LAMBERSART DELECAUX

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