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Vente maison 292 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamotte-Beuvron (41600)

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  • 2 891 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samira Galy - iad

Samira Galy - iad

7 avis
06 20 07 71 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : A Lamotte Beuvron, commune emblématique de Sologne et située à 30 min d’Orleans et 2h de Paris (Parc Equestre Fédéral, Gare SNCF, sortie A71, RN20, 3 supermarchés, écoles et collège, institut médical et médecine de ville, cinéma), venez découvrir cette grande maison d’environ 101 m² environ sur un grand terrain arboré et clos d'environ 1570 m² environ.
Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour/ salon de 18 m² environ, deux chambres, une salle de bain, un WC et un débarras.
Etage : une chambre et un grenier aménageable séparée par un palier.
En extérieur : trois garages fermés. Un ouvert.
Les atouts de cette maison sont nombreux : situé en plein centre-ville à deux pas de la mairie et la place du marché. Habitable de suite mais peu devenir réellement remarquable si travaux d’aménagement d’intérieur. Possibilité de construire sur le terrain.
Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570686 - Réf Superimmo : ANVXWER65
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 570 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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SAMIRA GALY - IAD

Siren : 922062278 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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