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Vente maison 191 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langeac (43300)

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  • 1 891 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

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1733 avis
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Description

BIEN RARE À LA VENTE À découvrir à Langeac (43300) : Ancienne ferme à rénover, à la fois à 500m du premier voisin et à seulement 10min à pieds du centre ville !!
Cette maison 5p de 101 m² du début du XXème siècle est érigée sur plus de 4380 m² de terrain et bénéficie d’une quadruple exposition.
Son intérieur inclut un RDC comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte portant la superficie de cet espace à + de 40m², une SDE et des WC.
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres de 10 m² chacune.
En complément, un grenier aménageable laissant apparaître une belle charpente à quatre pans, une terrasse, deux petites dépendances, et surtout une immense grange de + de 270m² qui offre un incroyable potentiel d’aménagement. La charpente de cette grange en pierres de St Rock est impressionnante et en excellent état.
L’ancien bâti en ossature métallique présent sur les photos est en cours de démontage et de nettoyage.
Ruisseau à proximité et possibilité d’acquérir du terrain attenant supplémentaire.
Toutes commodités à proximité.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59

Publiée le 05/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : X16625-5449376 - Réf Superimmo : ANVXV2643
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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