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Description

Au cœur du village, cette maison de 101 m² vous offre un beau potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine d’environ 22 m², une chambre ou salon spacieux à aménager selon vos envies, une buanderie, ainsi qu'un belle espace de 17 m² environ desservant ces différentes pièces ainsi que les WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une grande pièce lumineuse de 26 m² avec vue sur le jardin vous attendent.
Le jardin de 140 m², entièrement clôturé, donne accès à un garage traversant de 39 m², avec 40 m² de combles aménageables. Un passage piéton permet également d'accéder directement au jardin.
Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Venez la découvrir et imaginer ses futurs espaces de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant
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Publiée le 12/03/2025 - Réf. agence : 1364284 - Réf Superimmo : ANVXY24G3
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 762 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 291 m²Terrasse
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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