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Vente maison 132 000 €
101 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc (36300)

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  • 1 307 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

128 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : AU CALME dans un quartier résidentiel DU BLANC, venez découvrir CETTE JOLIE MAISON mitoyenne de 1970 de 100,75 m2, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 5,3 m2, une belle cuisine équipée et aménagée de 10,05 m2 ouverte sur un salon séjour de 28,45 m2 qui communique avec une agréable véranda de 17,8 m2, avec accès au jardin ainsi qu'à un garage de 17,4 m2, et un wc indépendant.
L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres de 10, 10 et 9,4 m2 et une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque.
Un poêle à bois, un chauffage au gaz naturel, une bonne isolation par l'extérieur ainsi que des menuiseries double vitrage offrent à cette maison confort et faible consommation d'énergies.
Cette maison est bâtie sur un joli et confortable terrain de 942 m2 clôturé et possède un atelier de 14 m2 ainsi qu'un abri de jardin.
À quelques minutes du centre-ville DU BLANC, proche des écoles et des commerces à pied, n'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1606044 - Réf Superimmo : ANVXWU0TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 942 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 572 € / an
Maximum : 2 126 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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